婚后老公工资还的房贷，离婚时怎么分割？

婚后用夫妻共同收入偿还的房贷部分属于夫妻共同财产。在离婚分割时，这部分房产权益需要公平处理。房产登记在一方名下不影响共同财产的性质认定。对于婚后共同还贷部分，包括本金和利息，都应当视为夫妻共同投入。计算时通常以实际还款金额为基础，同时考虑房产增值因素。具体分割方式可以协商，协商不成由法院根据实际情况判决。如果房产是婚前购买且登记在一方名下，婚前首付和已还贷款属于个人财产。婚后共同还贷部分及其对应增值，另一方有权获得补偿。补偿金额需要综合还贷金额、房产增值比例等因素计算。处理这类问题要注意保留好还款凭证，包括银行流水、还款记录等。这些材料能清晰反映共同还贷的实际情况，对财产分割有重要证明作用。- AI整理生成 - 收起