租房热水器坏了房东不修怎么办？

遇到租房期间热水器损坏的情况，租客可以先检查租赁合同中的维修责任条款。通常合同中会约定日常耗材由租客负责，固定设施损坏由房东承担维修义务。若合同未明确，根据相关规定，房东应保证房屋内设施设备正常使用。建议租客采取以下步骤：第一步，立即书面通知房东（如短信、微信等可留痕的方式），明确描述故障情况并附上照片或视频证据；第二步，给予房东合理维修期限（通常3-7天），若房东拖延，可协商从租金中扣除维修费用；第三步，对于紧急故障（如漏电等安全隐患），可先垫资维修并保留票据，后续要求房东承担费用。需注意自行维修可能产生的纠纷，重大维修项目应事先取得房东同意。若房东拒不履行义务，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解组织解决争议。维修期间影响正常使用的，可主张相应租金减免。整个过程注意保留沟通记录和维修凭证，这些都可能成为后续维权的重要证据。- AI整理生成 - 收起