卖房违约了，中介费还能要回来吗？

卖房过程中若出现违约，中介费能否退还需结合具体情况分析。中介服务的本质是促成交易，若因卖方原因导致交易无法完成，通常中介已履行部分服务（如房源推广、带看等），根据相关规定及合同约定，中介费可能不予退还或按比例扣除。若因买方违约或不可抗力导致交易失败，可与中介协商退还部分费用。 关键看合同条款：签订中介合同时，一般会明确违约情形下的费用处理方式。若条款中约定“交易未完成则全额退费”，卖方有权要求退还；若未明确约定，中介可能主张已产生的服务成本。建议先核对合同内容，再与中介协商解决。 实际操作中，部分地区中介行业存在“交易不成退部分费用”的惯例，可通过当地行业协会或相关部门咨询调解。若协商无果，可保留沟通记录、合同等证据，通过合法途径进一步主张权益。 需注意：中介费纠纷通常属于民事争议，举证责任在主张退费一方。提前梳理违约原因、合同履行情况等证据，有助于维护自身利益。- AI整理生成 - 收起