婚前共同买房离婚时怎么分割？

关于婚前共同买房离婚时的分割问题，主要考虑出资比例和产权登记情况。若房产登记为双方共有，离婚时一般按登记比例分割；若登记在一方名下但能证明共同出资，需提供购房合同、转账记录等证据，法院可能根据实际出资情况调整分割比例。若双方协商一致，也可自行约定分割方式。对于父母出资的情况，若明确为赠与双方，通常视为共同财产；若仅为赠与子女一方且有书面约定，则可能认定为个人财产。需要注意，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需补偿对方相应份额。实际操作中建议保留完整的购房凭证、还款记录等材料，必要时可咨询专业人士协助处理财产分割事宜。房产分割涉及因素较多，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起