关于婚前房产婚后涉及债务问题的处理，需结合财产属性和债务性质综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。但若婚后因共同经营或生活所需产生债务，债权人可能主张该房产用于偿债。此时需举证房产与债务无关，例如保留购房凭证、资金流水等证明财产独立性。 对于婚后共同还贷部分，无论房产登记在谁名下，配偶有权主张补偿。补偿金额通常参考还贷本息、房产增值比例计算。若涉及破产程序，法院会审 展开
关于婚前房产婚后涉及债务问题的处理，需结合财产属性和债务性质综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。但若婚后因共同经营或生活所需产生债务，债权人可能主张该房产用于偿债。此时需举证房产与债务无关，例如保留购房凭证、资金流水等证明财产独立性。 对于婚后共同还贷部分，无论房产登记在谁名下，配偶有权主张补偿。补偿金额通常参考还贷本息、房产增值比例计算。若涉及破产程序，法院会审查债务是否属于夫妻共同债务。非共同债务情况下，个人财产不会直接用于清偿对方债务。 建议提前做好财产规划，如签订书面协议明确财产归属，或通过公证等方式强化证据效力。遇到复杂情况时，可向专业机构咨询具体操作方案。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可通过催缴函、电话提醒等方式督促业主缴费。若长期拖欠，物业有权依据服务合同向法院起诉，但不得采取停水停电等违规手段。业主对物业服务有异议的，应通过业主委员会协商或留存证据依法维权，拖欠费用仍需补缴。 问题：买房后发现户型与宣传不符？ 回答： 收集宣传资料、购房合同及现场照片等证据，先与开发商协商整改或补偿。若协商无果，可向住建部门投诉或起诉。重点核对合同中的户型图与附件条款，宣传资料若构成合同要约内容，亦可作为维权依据。 问题：二手房交易房东反悔？ 回答： 已签订买卖合同且买方无违约的，房东需承担违约责任。双方可协商赔偿，协商不成买方可通过诉讼要求继续履行合同或索赔。需注意留存定金支付凭证、沟通记录等证据。- AI整理生成 - 收起
