婚前男方买的婚房离婚时怎么分割？

婚前男方购买的婚房在离婚时的分割需要结合具体情况分析。如果婚房是男方在婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后夫妻共同偿还了贷款，共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时需协商补偿。如果婚房虽为男方婚前购买，但婚后加上了女方名字，这种情况通常视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，离婚时可能按共同财产分割。具体分割比例会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素，未必是简单均分。需要特别注意，房产证登记时间、出资证明、还贷记录等材料都是重要依据。实际操作中，建议双方友好协商，若协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。房产分割往往涉及复杂因素，建议提前做好相关证据的收集和保全。- AI整理生成 - 收起