租房退房时家具损坏该怎么赔？

租房退房时遇到家具损坏问题，需要分情况处理。如果是租客正常使用导致的自然损耗，比如沙发轻微磨损、桌椅掉漆等，房东应当自行承担维修费用。但如果是租客故意或重大过失造成的损坏，比如烟头烫坏桌面、宠物抓破沙发等，租客需要照价赔偿或修复至原状。赔偿标准通常参照租赁合同约定，建议退房时双方共同检查房屋状况并拍照留证。若合同未明确约定，可协商按家具折旧后的实际价值赔偿。家具使用年限一般按5-8年计算折旧，具体可参考相关规定。遇到争议时，建议优先协商解决。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。注意保留好租赁合同、押金条、维修票据等凭证，这些材料在纠纷处理中至关重要。- AI整理生成 - 收起