房产证写了女方名字，离婚时怎么分？

房产证上写了女方名字，离婚时房产分割要看具体情况。如果是婚前男方全款买房且登记在女方名下，通常视为赠与行为，房产可能认定为女方个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在女方名下，婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。如果有特殊情况，比如一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，需要提供银行流水等证据，这种情况下房产可能不参与分割。如果房产涉及父母出资，需要区分是借款还是赠与。若是借款需要共同偿还，若是赠与且明确给子女个人的，这部分出资对应的房产份额可能视为个人财产。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合购房时间、出资情况、婚姻存续期等因素综合判定。- AI整理生成 - 收起