购房后卖家反悔不认账怎么办？

遇到卖家反悔的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护权益。买卖双方签订的购房合同具有法律约束力，若卖家无正当理由违约，需承担违约责任。建议购房者先与卖家协商沟通，明确对方违约原因，同时保留好购房合同、付款凭证等相关证据。若协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉，请求调解处理。调解不成的情况下，购房者有权向法院提起诉讼，要求继续履行合同或索赔损失。根据相关规定，法院通常会支持守约方的合理诉求，但具体判决会综合考虑合同条款、违约程度等因素。为防止此类风险，建议购房时选择正规中介机构，确保合同条款完整规范，对违约情形明确约定。对于已支付定金的情况，若卖家违约需双倍返还定金。整个维权过程要注意时效性，普通民事诉讼时效为三年，从知道权利受侵害之日起算。- AI整理生成 - 收起