拆迁补偿是哪些补偿

拆迁补偿方式主要有以下两种:1. 货币补偿: 直接以货币形式给予被拆迁人补偿。 金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。评估会综合考虑房屋的市场价值、周边类似房屋价格等。比如,会参考同区域同类型房屋近期的成交价格,结合被拆迁房屋自身状况进行调整,从而得出合理的补偿金额。2. 产权调换: 拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换,并按照被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。 被拆迁人可以选择不同地段、不同户型的调换房屋。例如,原房屋较小,可选择调换为面积更大、更符合居住需求的房屋。同时,会明确调换房屋的位置、面积、户型等具体信息,保障被拆迁人的权益。 收起