婚前还的房贷怎么算才公平？
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婚前还贷部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。具体计算时，可以按照还贷金额占房屋总价的比例来划分产权份额。比如婚前首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万，那么婚前还贷部分对应的产权比例就是30%+（20万÷70万×30%），婚后共同还贷部分对应的产权比例是20万÷70万×70%。这样计算既考虑了婚前个人投入，也体现了婚后共同付出的价值。实际操作中建议保留好还款凭证，必要时可以请 展开
2025-12-24 06:06
来自北京市
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