婚前房产遇到拆迁怎么分配？

关于婚前房产拆迁补偿的分配问题，需结合实际情况具体分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿原则上归属产权人所有。若婚后用共同财产偿还贷款或进行装修扩建，配偶可就增值部分主张相应权益。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、安置补助等多项内容。对于产权调换方式取得的安置房，原房产属于婚前财产的，置换后的新房一般仍视为个人财产。但若安置面积超出原产权面积，超出部分可能被视为共同财产。涉及拆迁协议签订时，建议保留好房产证、拆迁协议等原始凭证。若双方对补偿分配存在争议，可依据共同还贷凭证、装修支出证明等材料协商解决。协商不成时，可通过调解或诉讼途径处理。拆迁补偿涉及较多细节问题，不同地区的具体政策可能存在差异。- AI整理生成 - 收起