离婚房产分割最新规定是什么？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若是婚后共同购买或还贷，即便登记在一方名下，也属于共同财产。共同还贷部分及其增值需补偿对方。若父母出资购房，婚前出资且登记在子女个人名下，视为对子女单方赠与；婚后出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房需结合安置政策和产权登记综合判断。实际操作中，法院会优先考虑双方协议。若协商不成，将根据房产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合裁定。建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起