婚后财产协议中房产归谁所有？

婚后财产协议对房产归属的约定需要结合实际情况来看。夫妻双方可以通过书面协议明确房产归属，这种协议在双方自愿平等基础上签订是有效的。需要注意的是，如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。协议内容不能违反相关规定的基本原则，比如不能完全剥夺一方的基本居住权益。如果房产涉及贷款未还清，还需与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响协议执行效力。协议签订后建议办理公证手续，这样能增强法律效力，避免日后产生纠纷。对于父母出资购房的情况，若有明确赠与一方的意思表示，通常认定为个人财产。若协议涉及未成年子女权益，相关条款可能受到特别审查。协议签订后若情况发生重大变化，当事人可协商变更或通过合法途径调整。- AI整理生成 - 收起