离婚后夫妻婚后房产如何分割？

离婚时夫妻婚后房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方获得房产并补偿另一方相应价款，或者出售房产后平分售房款。如果房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，根据相关规定，产权通常归登记方所有，但共同还贷及增值部分需对另一方进行补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。对于父母出资购房的情况，若为婚后出资且未明确约定为赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与。若有书面约定为借款或仅赠与子女一方，则按约定处理。涉及复杂情况时，建议通过专业机构评估后协商或诉讼解决。处理房产分割时需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可申请财产保全。双方应优先通过协商达成一致，若协商不成再考虑诉讼途径。- AI整理生成 - 收起