回迁房也要交维修基金吗？

回迁房同样需要缴纳维修基金。维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金，属于全体业主共有。无论是商品房还是回迁房，只要属于住宅性质，都需按规定缴纳。维修基金的缴纳标准通常由地方政府制定，不同城市可能存在差异。一般来说，回迁房的维修基金缴纳方式与商品房类似，通常按照房屋建筑面积计算。部分城市对回迁房可能有特殊政策，建议向当地房管部门具体咨询。这笔资金由业主在办理房屋入住手续时一次性缴纳，之后会存入专项账户。需要使用时，需经一定比例的业主同意才能动用。维修基金的管理使用有严格规定，确保专款专用，保障业主权益。值得注意的是，回迁房若在拆迁安置协议中已明确约定由开发商或相关单位承担维修基金，则业主无需重复缴纳。建议仔细查看当初的安置补偿协议条款，如有疑问可向拆迁单位核实。- AI整理生成 - 收起