婚前买的房子算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若一方在婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房产通常视为个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前购房时存在贷款，婚后双方共同偿还贷款，则共同还贷部分及其对应增值部分可能被认定为共同财产，但房屋产权仍归登记方所有。 房产归属问题还需考虑出资来源、产权登记时间等要素。例如，婚前双方共同出资购房但仅登记在一方名下，若能证明出资事实，未登记方可能对房产享有相应权益。若父母在子女婚前出资购房，明确表示赠与子女个人，该房产一般不计入共同财产范围。 涉及财产分割时，建议通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。相关规定对财产认定有具体条款，实际操作中需结合证据链综合判断。若双方对财产归属存在争议，可依据相关凭证协商解决或寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起