离婚财产分割需要准备哪些材料？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上按夫妻共同财产均分，需提供购房合同、产权证、还款记录等证明财产来源和贡献的材料。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分，需准备婚前购房凭证、还贷流水、房产评估报告等。 涉及房产加名或赠与情况的，需提供相关协议或公证材料。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，届时需补充提交结婚证、财产清单、收入证明等。需要注意的是，农村宅基地房分割受集体土地政策限制，非本村户籍方可能无法获得产权。 所有材料建议保留原件，复印件需加盖相关部门核对章。涉及大额财产或复杂权属问题时，专业机构出具的评估报告更具说服力。财产分割既要符合相关规定，也要考虑子女抚养、居住需求等现实因素。- AI整理生成 - 收起