夫妻房产闹纠纷，该怎么分才公平？

夫妻房产分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，分割时一般均分。若一方婚前购房并登记在个人名下，婚后共同还贷，则产权归登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。补偿金额可协商或参考还贷比例与房产增值情况计算。 全款房产若为婚前购买且登记于一方名下，属个人财产；若婚后由父母全款出资且明确赠与一方，同样视为个人财产。反之，若无明确约定，婚后所得房产通常按共同财产处理。 纠纷协商不成时，可向调解机构申请调解，或通过诉讼解决。需注意保留购房合同、还款凭证、出资证明等材料，以便厘清财产归属。实际操作中，公平性需兼顾法律原则与家庭情感因素。- AI整理生成 - 收起