婚前如何做好个人财产规划？

婚前财产规划需要特别注意房产归属问题。若婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。建议保留完整的购房合同、付款凭证等证明材料。对于婚前按揭购房的情况，首付款属于个人财产，但婚后共同还贷部分需要明确约定。可以通过书面协议约定房产份额比例，并到登记机关办理相关手续。这种约定需要双方自愿协商，不能损害任何一方的合法权益。父母为子女购房的情况较为特殊。若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，应视为对子女的个人赠与。若婚后父母部分出资，建议明确出资性质并留存相关证据，避免日后产生纠纷。财产规划既要符合相关规定，也要兼顾家庭和谐。可以采取购买保险、设立信托等多种方式综合规划。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况制定方案。- AI整理生成 - 收起