离婚后房产分割争议如何处理？

离婚后房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的，则倾向认定为共同财产。协商不成可向法院起诉，法院会依据相关规定及实际情况作出裁决。处理这类争议时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若涉及父母出资等特殊情况，需提供书面约定或转账证明。房产分割既要考虑法律认定，也要兼顾双方居住需求，比如获得产权的一方对另一方进行补偿。需要注意，农村宅基地房屋与城市商品房处理规则不同。宅基地房屋分割需符合集体经济组织成员身份限制，非本村户籍的配偶可能无法直接分得产权，但可主张相应补偿。- AI整理生成 - 收起