婚前财产婚后做生意赚的钱怎么分？

关于婚前房产婚后增值部分的归属问题，需要区分不同情况来看待。婚前个人全款购买的房产，婚后若未进行任何经营或投资行为，仅因市场因素产生的自然增值，仍属于个人财产。若婚后将房产用于出租、经营等主动投资行为，所产生的收益一般视为夫妻共同财产。对于婚后用婚前房产抵押贷款做生意的情况，生意的盈亏属于夫妻共同财产范畴。即便启动资金来源于个人婚前财产，但经营行为发生在婚姻存续期间，所得收益原则上应共同分配。若产生债务，同样可能被认定为共同债务。财产分割时建议注意三点：一是保留完整的资金流水凭证，二是对婚前房产进行权属登记，三是重大财产处置最好事先达成书面协议。实际操作中还需考虑还款来源、经营参与度等具体因素，各地司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起