婚后父母出资买房只写一方名字，离婚时房产怎么分？

婚后父母出资购房的情况需要结合出资性质和登记情况来判断。若父母明确表示出资是赠与子女个人，且有书面约定，房产登记在一方名下，通常视为个人财产。若无明确约定，即使登记在一方名下，也可能被认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。实际操作中，法院会重点审查购房款来源、出资时的真实意愿以及产权登记时间。比如父母在子女婚后全款购房，且房产仅登记在自己子女名下，往往倾向于认定是对子女单方的赠与。若是部分出资或混合出资，情况会更复杂，可能按出资比例分割。需要注意的是，相关规定的司法解释对"父母为子女购房"有专门界定。如果购房发生在婚姻存续期间，除非能证明出资方父母有明确只赠与自己子女的意思表示，否则推定为对夫妻双方的赠与。建议家庭内部对大额财产处置尽量通过书面形式明确约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起