法院拍卖房产时，租户如何保护自己的租房权益？
我的房子被法院拍卖了，但我的租房合同还在有效期内。现在法院要求我强制搬出，这种情况下我该如何维护自己作为租户的合法权益？根据"买卖不破租赁"原则，租赁合同在有效期内应该继续履行，我该通过什么法律途径来保障自己的居住权？
其他答案
法院拍卖房产时，租户的权益保护需结合租赁合同与拍卖性质综合判断。若租赁合同在房产抵押或查封前已签订且实际履行，根据相关规定，租户可主张“买卖不破租赁”，继续居住至合同期满。但需注意，租户需提供书面合同、租金支付凭证等证据证明租赁关系的真实性及成立时间。 若房产拍卖后新产权人要求腾房，租户可依法协商补偿或通过法律途径主张权益。实践中，法院通常会在拍卖公告中注明房产是否带租约，竞买人应知晓并接受这一 展开
2025-12-24 07:10
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
