婚前协议中关于房产的约定需符合公平原则。若条款明显偏向一方，导致权利义务严重失衡，可能被认定为无效。相关规定要求协议内容不得违反公序良俗，且双方需自愿签署。建议协商调整不合理条款，必要时可咨询专业人士协助拟定。 房产证加名需双方共同申请。婚后加名通常视为赠与行为，若未明确约定份额，离婚时可能按共同财产分割。若涉及贷款未结清，需先取得银行同意。办理时携带身份证、结婚证、房产证等材料至当地不动产登记 展开
婚前协议中关于房产的约定需符合公平原则。若条款明显偏向一方，导致权利义务严重失衡，可能被认定为无效。相关规定要求协议内容不得违反公序良俗，且双方需自愿签署。建议协商调整不合理条款，必要时可咨询专业人士协助拟定。 房产证加名需双方共同申请。婚后加名通常视为赠与行为，若未明确约定份额，离婚时可能按共同财产分割。若涉及贷款未结清，需先取得银行同意。办理时携带身份证、结婚证、房产证等材料至当地不动产登记中心。 房屋质量问题可先与开发商协商维修。若影响居住安全且开发商拒不处理，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。注意保留验房记录、沟通证据等材料。精装房标准不符的，可要求按合同约定整改或赔偿。 二手房交易中，户口迁移问题需在合同明确约定违约责任。若卖方逾期未迁出，买方可通过诉讼要求迁移或索赔。部分地区允许"空挂户"，但可能影响学区资格，建议交易前核查清楚。 共有房产出售需全体共有人同意。若一方擅自处置，另一方可在规定期限内主张合同无效。家庭内部房产纠纷宜优先协商，必要时可通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 - 收起
