拆迁房买卖纠纷的解决需要结合实际情况采取针对性措施。拆迁房因其产权性质特殊，交易过程中容易因权属不清、手续不全等问题产生矛盾。遇到这类纠纷时，双方应先核查房屋的产权证明文件，确认是否具备上市交易条件。若房屋尚未取得完全产权，相关交易行为可能存在法律风险。协商是解决纠纷的首选途径。买卖双方可依据原合同条款，就补偿金额、过户时间等核心问题重新达成一致，必要时可签订补充协议。协商过程中应注意保留书面证据 展开
拆迁房买卖纠纷的解决需要结合实际情况采取针对性措施。拆迁房因其产权性质特殊，交易过程中容易因权属不清、手续不全等问题产生矛盾。遇到这类纠纷时，双方应先核查房屋的产权证明文件，确认是否具备上市交易条件。若房屋尚未取得完全产权，相关交易行为可能存在法律风险。协商是解决纠纷的首选途径。买卖双方可依据原合同条款，就补偿金额、过户时间等核心问题重新达成一致，必要时可签订补充协议。协商过程中应注意保留书面证据，包括聊天记录、转账凭证等。若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，调解结果具有民事合同效力。对于无法调解的纠纷，可依法向法院提起诉讼。诉讼前需准备完整的证据链，包括买卖合同、付款凭证、房屋权属证明等材料。法院判决时会综合考虑合同履行情况、过错责任等因素。需注意的是，若拆迁房涉及集体土地或安置指标限制，可能影响合同效力认定。预防此类纠纷的关键在于交易前核实房屋性质，要求卖方提供拆迁协议、产权证明等文件，并通过正规渠道办理过户手续。对于尚未完成产权登记的拆迁房，建议暂缓交易，待产权明晰后再行购买。- AI整理生成 - 收起
