父母出资购买的婚前房产如何分割？

关于父母出资购买的婚前房产分割问题，需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续情况综合判断。若房产登记在出资方子女个人名下，且婚前全款购置，通常视为子女个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。若父母明确表示赠与夫妻双方，即使登记在一方名下，仍可能认定为共同财产。部分出资情况较复杂，需根据出资比例、还贷贡献等协商处理。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可依据相关规定主张权益。房产分割既要考虑法律条款，也要兼顾家庭伦理。实际操作中，法院会综合考量购房背景、居住需求等因素进行调解或判决。遇到争议时，双方应理性沟通，优先通过协商达成一致。- AI整理生成 - 收起