婚前买的房子婚后赠与，算谁的财产？

婚前购买的房产属于个人财产，婚后若将该房产赠与配偶，需明确赠与行为的法律效力。根据相关规定，赠与需通过书面协议或公证等方式确认，否则可能因产权登记情况产生争议。若完成赠与手续且产权变更为夫妻共有，则该房产转化为共同财产；若仅口头承诺或未办理过户，仍可能认定为原产权人个人财产。 涉及房产赠与的财产划分，建议双方协商一致后签订书面协议，并尽快办理产权变更登记。若存在分歧，可参考共同还贷、装修投入等实际贡献因素协商解决。需注意，不同地区的具体执行可能存在差异，必要时可咨询专业人士协助处理。 问题若涉及其他复杂情形（如父母出资、贷款未清等），需结合实际情况进一步分析。- AI整理生成 - 收起