分户30年自建房拆迁，为何只赔一户另一户只赔面积？
我家和父母30年前就分户了，各自有两层自建房。2021年遇到拆迁，却只按一户赔偿，另一户只赔建筑面积，这样合理吗？该找哪个部门反映？
其他答案
这种情况通常与房屋产权登记和拆迁补偿政策有关。自建房分户后若未完成独立的产权登记，拆迁时可能被视为同一产权单元。补偿标准往往依据房产证记载的产权人信息，若分户后未办理分割手续，在法律上仍属于原产权人所有。面积补偿则是基于房屋实际测绘结果，只要建筑合法就会给予相应补偿。建议核实两点：一是分户时是否办理了独立的宅基地使用权证或房产证，二是当地拆迁补偿方案中对"户"的认定标准。有些地方以独立户口本作为分 展开
2025-12-24 03:23
来自北京市
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