离婚时贷款房产如何提供证明？

离婚时贷款房产的证明问题需要从几个方面考虑。夫妻双方需要提供购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些能证明房产的购买情况和贷款状态。如果房产证已经办理，要提供房产证原件或复印件，上面会记载产权人信息。银行出具的还款记录也很重要，它能反映贷款偿还情况。关于房产分割，关键要看购房时间和资金来源。如果是婚前购买且由一方独自还贷，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。双方可以协商处理方案，比如由一方获得房产并承担剩余贷款，同时给对方相应补偿。协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。办理产权变更时，需要结清贷款或经银行同意办理转按揭手续。部分地区还要求提供离婚协议或判决书，以确认财产分割方式。整个过程涉及多个环节，建议提前咨询相关部门了解具体要求。- AI整理生成 - 收起