婚前房产结婚20年后怎么分割？

婚前房产经过20年婚姻后是否成为夫妻共同财产，需要区分不同情况来看。如果房产登记在一方名下且婚后没有共同还贷或装修等投入，通常仍属于个人财产。若婚后双方共同偿还贷款或用家庭收入进行大额装修，这部分增值可能被认定为共同财产。房产证登记时间很关键，但并非唯一依据。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记等因素。比如用婚后收入偿还的贷款本息部分，离婚时产权方需给对方相应补偿。如果房产证加上了配偶名字，性质就转变为共同财产。对于装修等增值部分，需要提供相关凭证。建议保留好装修合同、付款记录等证据，这对后期财产分割很重要。若双方对房产处置有争议，可以协商折价补偿，协商不成再通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起