婚后用共同财产装修的房子，离婚时怎么分？

婚后用共同财产装修的房产，在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房产本身属于一方婚前个人财产，装修款作为共同财产投入，离婚时通常不会改变房屋产权归属，但投入装修的一方可以要求对方补偿装修款相应价值。具体补偿金额可协商确定，或由专业机构评估装修现值后分割。若房产本身属于夫妻共同财产，装修部分自然纳入房产整体价值一并分割。分割方式可采取一方获得产权并向另一方支付折价款，或出售房产后平分售房款。装修投入的认定需提供相关支付凭证，银行流水等证据材料。值得注意的是，装修价值会随时间折旧。法院在裁量时一般会考虑装修年限、当前成新率等因素，不会简单按照初始装修成本计算。实际操作中建议双方先协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。无论采用哪种方式，保留好装修合同、付款记录等证据都至关重要。- AI整理生成 - 收起