房产证只写男方名字，房子算夫妻共同财产吗？

房产证上只登记男方名字的情况下，该房产是否属于夫妻共同财产需要结合购房时间和资金来源综合判断。如果是婚后用夫妻共同收入购买的房产，即使只写一方名字，根据相关规定也视为夫妻共同财产。婚后还贷部分及其增值部分同样属于共同财产范畴。若是男方在婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。但若婚后有共同还贷行为，配偶对还贷部分及对应增值部分享有权益。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都能作为财产认定的重要依据。对于父母出资购房的情况，需要看出资性质是赠与还是借款，以及是否明确约定赠与对象。若无特殊约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。财产认定涉及诸多细节，不同情形可能导致完全不同的法律后果。- AI整理生成 - 收起