衢州拆迁补偿标准

衢州拆迁补偿标准主要依据房屋性质、面积、地段等因素综合确定。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种，被拆迁人可自主选择。货币补偿金额参照类似房地产市场价格评估确定，会考虑房屋结构、装修、楼层等具体情况。产权调换则是按一定比例置换安置房，常见比例为1:1.2至1:1.5之间。住宅房屋补偿包含房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置费等项目。其中临时安置费按被拆迁面积计算，过渡期一般不超过36个月。非住宅房屋还会补偿停产停业损失，具体标准根据经营状况等因素核定。值得注意的是，违法建筑原则上不予补偿，但2008年前建造的未经登记建筑，符合相关规定条件的可给予适当补偿。被拆迁人对评估结果有异议的，可在收到报告10日内申请复核评估。实际操作中，各区县会根据当地经济发展水平制定具体实施细则，建议向当地拆迁办咨询最新政策。 收起