要拆迁的房子能买吗

1. 购买要拆迁的房子存在诸多风险。首先,房屋一旦确定要拆迁,其产权交易可能会受到限制,后续办理过户等手续可能出现问题。2. 拆迁补偿利益归属不明确。虽然理论上买家可获部分补偿,但实际操作中可能因各种情况产生纠纷,比如原房主与拆迁方的补偿协议约定不明等。3. 房屋可能随时被冻结交易。一旦启动拆迁程序,相关部门可能会对房屋采取限制措施,导致交易无法顺利完成,买家可能面临钱房两空的局面。4. 居住稳定性受影响。拆迁过程中可能随时要求住户腾退房屋,会打乱买家的居住计划。总体而言,不建议购买要拆迁的房子。若确实有购买需求,务必详细了解房屋拆迁进展、补偿政策等,并在合同中明确各方权利义务,最大程度降低风险。 收起