租房遇到二房东不修空调、厕所脏乱、阳台漏水，搬走后对方要起诉怎么办？
我租的房子后来才发现房东是二房东，住的时候空调坏了不修，厕所被其他住户弄得很脏也没人管，阳台还严重漏水。这些问题反映后一直没解决，最后我和朋友只能搬走。现在二房东说要走法律程序起诉我们，这种情况该怎么处理？
其他答案
遇到二房东不履行维修义务且居住环境恶劣的情况，需分步骤处理。若租赁合同明确约定了维修责任归属，可依据合同条款要求二房东整改；若合同未明确，根据相关规定，出租人应保障房屋基本居住条件，包括水电设施、卫生环境等。建议先通过书面形式（如微信、短信）留存沟通记录，明确要求维修并设定合理期限。 若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，或向住建部门投诉。搬离后若被起诉，需准备租赁合同、房屋现状照片、沟通 展开
2025-12-23 04:58
来自北京市
AI整理生成
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