房东违约该怎么赔？赔偿标准一文说清

房东违约需根据实际情况处理。若租赁合同中有明确约定违约金条款，双方应按约定执行；若无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，例如搬家费、临时住宿差价等。实际损失难以计算时，可参考剩余租期租金的一定比例协商，通常不超过合同总金额的20%-30%。 若房东单方面提前收房，租客有权拒绝搬离或要求继续履行合同。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径解决。需注意保留合同、沟通记录、付款凭证等证据，以便主张权益。 赔偿标准并非固定，需结合合同条款、损失证明、当地司法实践综合判断。建议优先协商，避免耗时耗力。若争议较大，可咨询专业机构评估具体方案。- AI整理生成 - 收起