夫妻共有房产如何过户给一方单独所有？
我和配偶有一套共同房产，现在想通过赠予方式过户到我个人名下，需要办理哪些手续？具体流程是怎样的？怎样才能确保房产完全属于我个人财产？需要注意哪些法律风险？
其他答案
夫妻共有房产过户给一方单独所有，通常可通过买卖或赠与方式办理。若选择赠与，需双方签订赠与协议并公证，明确将一方产权份额无偿转移给另一方。完成后携带身份证、房产证、公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记，按规定缴纳契税等费用。需注意，部分地区对赠与房产后续出售可能限制较多，建议提前了解当地政策。 若选择买卖方式，双方需签订买卖合同，按市场价或协商价交易，办理过户时需缴纳契税、个税等税费。相比赠与 展开
2025-12-22 23:05
来自北京市
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