欠债不还，法院能强制执行他的房租收入吗？

若债务人未履行还款义务，债权人通过诉讼胜诉后，可向法院申请强制执行。房租收入作为债务人的财产性收益，属于可执行范围。法院有权向承租人发出协助执行通知书，要求其直接将房租支付至指定账户。但需注意两点：一是需保留债务人及其扶养家属的基本生活费用；二是若房屋为家庭唯一住房，执行时需保障居住权，通常采取“查封不腾退”方式，允许继续居住但限制处置。实际操作中，法院会综合评估债务金额、房租数额及债务人其他财产情况，决定执行比例或方式。 若涉及共有产权房屋，需区分债务性质。个人债务仅能执行债务人份额对应的租金部分，需与其他共有人协商分配。建议债权人提供明确的房屋租赁合同、租金流水等证据，以便法院精准执行。- AI整理生成 - 收起