离婚时女方能分到哪些房产财产？

离婚时的房产分割需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分属共同财产。婚后购置的房产无论登记在谁名下，原则上按共同财产处理。父母出资购房的情况较为特殊。若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为个人财产；婚后父母出资需看是否有明确赠与协议，无特别约定的按共同财产认定。农村宅基地房屋需注意土地性质，非集体经济组织成员可能无法分割房屋所有权。特殊情形下，如一方存在严重过错，财产分配比例可能倾斜。涉及房产加名、赠与承诺等争议，需提供书面证据。建议双方协商处理，协商不成可寻求调解。房产分割既要考虑法律条文，也要兼顾家庭贡献、子女抚养等现实因素。- AI整理生成 - 收起