租客提前退租算违约吗？押金和房租能退吗？
其他答案
租客提前退租是否构成违约，需结合租赁合同条款来判断。若合同明确约定了租期及提前解约责任，租客单方面终止合同通常属于违约行为。房东有权依据合同扣除部分押金作为违约金，但扣除金额应当合理，一般不超过一个月租金。若合同未明确约定，双方可协商解决，租客主动沟通减少房东损失的，可能降低违约责任。 关于押金和剩余房租，若租客已支付未发生的租金，房东应予以退还。押金则需扣除实际损失（如房屋损坏、欠费等）后返还 展开
2025-12-23 07:32
来自北京市
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