婚前协议和婚后财产到底怎么分才合理？

婚前协议是双方自愿协商达成的书面约定，需注意以下几点：协议内容需符合公平原则，不得损害第三方权益；涉及房产归属的条款要明确具体地址和产权信息；双方签字确认后建议办理公证手续以增强法律效力。若未签订协议，婚后购房原则上属于共同财产，但若一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，并提供完整的资金流转凭证，可主张为个人财产。关于房产分割的常见情形：贷款购房的，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产；父母出资购房的，若有明确书面约定为赠与子女个人，则视为个人财产；拆迁安置房需结合拆迁协议和出资情况综合判断。财产分割需考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素，协商不成的可参照相关规定处理。建议双方本着诚信原则充分沟通，必要时可咨询专业人士协助拟定协议条款，确保内容合法有效。处理财产问题时应保持理性态度，避免因财产纠纷影响家庭和谐。- AI整理生成 - 收起