房产证上只有一个人名字，过户时是否需要配偶签字？
其他答案
房产证上仅登记一人姓名时，过户是否需要配偶签字需分情况讨论。若房屋属于婚前个人全款购买且无特殊约定，产权人可单独处置；若为婚后购置或存在共同还贷等情况，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，过户时需配偶配合签字确认。实际操作中，部分地区不动产登记部门会要求核查婚姻状况，建议提前准备结婚证等材料备查。涉及共有财产分割的，还需提供财产约定协议等书面文件。具体流程可向当地不动产登记中心咨询，确保符合 展开
2025-12-23 08:28
来自北京市
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