房产证上加配偶名字要交钱吗？

房产证上加配偶名字是否需要交钱，主要取决于房屋产权变更的具体情况。若房产属于婚前个人财产，婚后加名相当于部分产权赠与，通常需要缴纳契税、印花税等费用。契税一般按房产价值比例征收，各地税率可能略有差异。如果是夫妻共同财产，加名手续相对简单。部分地区允许直接办理更名手续，仅收取少量工本费。但有些城市仍会要求缴纳一定税费，这与当地政策执行尺度有关。办理时需携带结婚证、身份证、原房产证等材料，双方共同到不动产登记中心申请。值得注意的是，贷款未结清的房产加名需先征得银行同意。部分银行会要求先办理抵押变更手续，这可能涉及评估费或担保费。若房产涉及限购政策，还要确认配偶是否符合当地购房资格。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新办事流程和费用标准。不同城市对婚姻存续期间房产加名的政策执行存在差异，提前准备能避免多跑冤枉路。税费计算通常以房屋评估值为基础，不会完全按照购房原价计算。- AI整理生成 - 收起