婚前房产被要求婚后共同所有，该怎么算？

婚前房产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果一方要求将婚前房产变为共同所有，通常需要通过书面协议明确约定。双方可以协商将房产部分或全部份额赠与对方，这种情况下建议办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。若婚前房产在婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可能被认定为共同财产。比如婚后用夫妻共同收入偿还贷款，那么还贷部分及其对应增值属于夫妻共有。但房产本身仍归登记方所有，离婚时只需对共同还贷部分进行补偿。实际操作中要注意保留相关凭证，如还款记录、装修票据等。如果双方对房产归属有较大分歧，建议通过协商或调解方式解决，避免影响夫妻感情。房产问题涉及财产权益，处理时既要考虑法律规定，也要兼顾家庭和谐。- AI整理生成 - 收起