个人租房合同受法律保护吗？

租房合同属于民事契约关系，只要双方具备完全民事行为能力且自愿签订，内容不违反相关规定，就受到法律保护。合同中对租金、租期、房屋用途等关键条款的约定，是处理纠纷的重要依据。签订合同时需注意几个要点：租金支付方式建议明确转账记录，押金数额一般不超过两个月租金，房屋维修责任通常由房东承担但可另行约定。提前退租违约金比例要合理，市场上常见的是一个月的租金标准。租客有权要求房东提供房屋权属证明，确认出租人是否有处分权。如果是转租情况，必须取得原房东书面同意。房屋交接时建议拍照留存，记录水电表读数，避免后期产生争议。出现纠纷时可以先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。若调解无果，可凭合同及相关证据通过法律途径维权。要注意保留租金支付凭证、房屋现状照片、沟通记录等材料。- AI整理生成 - 收起