在房产分割问题上，需要区分公司破产与离婚财产分割两个法律事实。公司破产属于企业经营风险，其债务原则上由公司资产承担，不会直接涉及股东个人房产。但若存在股东个人为公司债务提供担保，或以夫妻共同财产出资等特殊情况，则可能影响房产分割。关于离婚时的房产分割，主要考虑以下因素：房产购买时间、出资来源、产权登记情况等。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分 展开
在房产分割问题上，需要区分公司破产与离婚财产分割两个法律事实。公司破产属于企业经营风险，其债务原则上由公司资产承担，不会直接涉及股东个人房产。但若存在股东个人为公司债务提供担保，或以夫妻共同财产出资等特殊情况，则可能影响房产分割。关于离婚时的房产分割，主要考虑以下因素：房产购买时间、出资来源、产权登记情况等。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。若房产登记为夫妻共有，原则上均等分割，但法院会综合考虑子女抚养、无过错方权益等情况适当调整比例。对于公司破产可能涉及的房产问题，需重点核查：是否有将夫妻共同财产用于公司经营、是否存在转移财产逃避债务等行为。若一方擅自处置房产损害另一方权益，受损方可主张多分财产。建议厘清公司财产与家庭财产的界限，必要时可申请财产保全。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合财产来源、贡献度、婚姻存续期间等因素综合判定。涉及复杂财产关系的，建议准备购房合同、银行流水、公司账目等证明材料。- AI整理生成 - 收起
