婚后父母出资买房如何分割财产？

婚后父母出资购房的财产分割需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且产权登记在夫妻双方名下，通常视为对双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若产权仅登记在自己子女名下，可能视为对子女个人的赠与，归属个人财产。若父母出资属于借款性质，需提供借贷合意证明（如借条、转账备注等），离婚时债务由夫妻共同承担。实际操作中，法院会审查出资时的真实意思表示，缺乏明确证据的出资往往推定为赠与。购房时间节点也很关键。婚前父母出资全款购房并登记在自己子女名下的，原则上属婚前个人财产；若婚后还贷或装修投入资金，则增值部分可能涉及补偿。建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。房产分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非简单按比例划分。- AI整理生成 - 收起