婚前买房没拿到房产证，能做财产公证吗？

婚前购房未取得房产证时，是否可办理财产公证需结合实际情况判断。若购房合同已签署且完成备案，虽未下证，但根据相关规定，双方可凭购房合同、付款凭证等材料，对房产的出资比例、归属意向等事项进行公证。公证内容主要围绕购房资金来源、产权分配协议等核心条款，具有法律效力。 需注意的是，房产证是物权归属的最终凭证，公证仅能明确协议双方的约定，不能直接替代产权登记。若后续发生争议，法院通常会参考公证内容，但最终以产权登记为准。建议在房产证办理后及时补充产权登记手续，确保权益完整。 实际操作中，各地公证机构对材料要求可能略有差异，建议提前咨询当地公证处，确认需准备的证明材料（如身份证、购房合同、付款记录等），避免遗漏。若涉及贷款购房，还需与银行沟通是否需配合出具相关文件。- AI整理生成 - 收起