离婚时房贷是老公在还，房子应该归谁？

离婚时房产归属需结合购房出资、还贷情况、产权登记等因素综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，原则上属于共同财产，离婚时需协商分割；若仅登记在一方名下，但婚后共同还贷（包括配偶直接还款或通过家庭收入间接承担），则共同还贷部分及对应增值部分应视为共同财产。 具体到房贷由丈夫偿还的情况： 1. **婚前购房**：若房子为丈夫婚前购买且登记在其个人名下，婚后仍由其个人偿还贷款，通常认定为个人财产。但若婚后使用夫妻共同收入还贷（即使由丈夫账户支付），配偶有权主张还贷部分及增值补偿。 2. **婚后购房**：无论登记在谁名下，均属共同财产。房贷由谁偿还不影响房产共有性质，但离婚分割时可能考虑还款贡献比例。 建议双方协商解决，协商不成可依据相关规定，通过司法程序处理。需注意保留还贷流水、购房合同等证据，以便明确财产权益。- AI整理生成 - 收起